1977〜1987年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ルミエール覚王山第3
愛知県名古屋市千種区覚王山通九丁目
/ 池下駅 徒歩3分
1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 64.35㎡の場合
相場
3,058万円
47.5万円/㎡
1,949
2,688
3,427
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,427万円
41.8万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月4日
ルミエール覚王山第3
3,580万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 64.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,580万円 | 55.6万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 2,180万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,999万円 | 31.1万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ルミエール覚王山第3 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 池下駅3分 | 3,580万円 | 55.6万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 2,400万円 | 42.7万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/07 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 池下駅南マンション 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅5分 | 3,460万円 | 43.2万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション覚王山第2 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅5分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/15 | グランドメゾン本山 名古屋市千種区松竹町二丁目 | 本山駅2分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。